Venta de 2 Lotes con Construcciones – Eva Perón 873 y 867, Granadero Baigorria
Ubicados en una de las zonas más comerciales y estratégicas de Granadero Baigorria, entre calles Maipo y Junín, se venden en conjunto dos lotes con construcciones consolidadas y múltiples posibilidades de renta o desarrollo.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
📐 Dimensiones de los lotes
Lote 1: 9,26 mts de frente x 35,18 mts de fondo
Lote 2: 9,26 mts de frente x 30,87 mts de fondo
✨ Desarrollo edilicio existente
Sobre ambos lotes se distribuyen:
4 salones comerciales con frente sobre Eva Perón, generando un gran potencial de ingresos por alquiler dada la ubicación en zona de alto tránsito y comercios en expansión.
Comunicación interna mediante un pasillo de acceso, que conecta con la parte trasera donde se desarrollan dos dúplex residenciales.
🏡 Detalle de las viviendas
🔹 Dúplex 1
1 dormitorio con pequeña vestidor
1 baño completo
Cocina y comedor integrados
Distribuido en dos plantas
Pequeño patio al frente y al fondo
🔹 Dúplex 2
3 dormitorios amplios
2 baños (uno en planta baja y otro en planta alta)
Planta baja con living, comedor y cocina integrados
Espacios cómodos y funcionales para familia numerosa
🌍 Ubicación y servicios
Se encuentran en una zona netamente comercial de Granadero Baigorria, lo que asegura flujo constante de clientes y visibilidad para cualquier emprendimiento. Además, cuentan con todos los servicios: agua, luz, gas y cloacas.
💡 Oportunidad única:
La propiedad combina espacios comerciales consolidados y viviendas en pleno funcionamiento, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversión con rentas inmediatas como para nuevos desarrollos inmobiliarios en un punto clave de la ciudad.